來源：天天鷹潭

關于印發《鷹潭市中心城區購房契稅補貼申請操作細則》的通知

月湖區政府、龍虎山風景名勝區管委會、鷹潭高新技術產業開發區管委會、市信江新區管委會、市自然資源局：

經市政府同意，2023年9月27日，我市印發了《關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（鷹府辦發〔2023〕10號），為做好該文件有關購房契稅補貼政策的落實兌付工作，現將《鷹潭市中心城區購房契稅補貼申請操作細則》印發給你們，請認真貫徹落實。

鷹潭市住房和城鄉建設局 鷹潭市財政局

2025年4月7日

鷹潭市中心城區購房契稅補貼申請操作細則

為貫徹落實《關于進一步促進中心城區房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》（鷹府辦發〔2023〕10號）要求，保證購房契稅補貼政策順利落到實處，特制定具體實施操作細則如下：

一、參與購房契稅補貼政策的區域范圍及樓盤

鷹潭市中心城區（包括月湖區、龍虎山、高新區、信江新區）已取得預（現）售許可的所有新建非住宅商品房皆可參與。

二、購房契稅補貼標準

按照首套房契稅繳納份額的50%比例享受一次性購房契稅補貼，以契稅繳納金額為補貼基數。

三、補貼政策執行時間

2023年9月27日起至2024年2月29日

四、購房契稅補貼申領操作細則

（一）申報截止時間

2025年12月31日。

（二）提交資料

1.《購房契稅補貼申請表》；

2.購房人身份證復印件（驗原件）；

3.市不動產登記部門出具的房屋查詢證明；

4.市住建局信息中心出具的房屋網簽備案查詢證明；

5.契稅完稅證明；

6.《新建商品房買賣合同》復印件；

7.購房人本人的一類銀行儲蓄卡（號）復印件。

（三）辦理時間

周一至周五 上午 9:00-12:00 下午13:30-17:30（法定工作日）

（四）辦理地點

房地產項目所在地區（管委會）住建部門

聯系電話：月湖區住建局6316266；龍虎山景區建設和交通局6656386；高新區住建局6319376；信江新區住建局6314077。

（五）辦理流程

1.購房人提交《購房契稅補貼申請表》及有關材料至所購房屋所在地區（管委會）住建部門進行材料審查。

2.區（管委會）住建部門審查完畢后，每季度匯總所需核發購房契稅補貼的購房人名單至市不動產登記中心復核確認后，再將購房人名單及資金等信息上報至區政府（管委會）。

3.經區政府（管委會）批準同意后，區（管委會）財政部門將資金撥付至區（管委會）住建部門，由區（管委會）住建部門將補貼兌付給購房人。

四、各單位職責

市住建局負責查詢、核定購房人名下非住宅網簽備案情況及根據工作安排的其他事項。

市財政局負責統籌協調區（管委會）財政部門補貼款發放落實情況。

市自然資源局負責查詢購房人名下非住宅情況、出具查詢證明及根據工作安排的其他事項。

區（管委會）住建部門負責購房契稅補貼的受理、對提交的資料進行審查，匯總購房契稅名單至市不動產登記中心復核、補貼資金發放及根據工作需要安排的其他事項。

區（管委會）財政部門負責統籌補貼款的列支及根據工作安排的其他事項。

五、其他

1.契稅補貼時間范圍內，購買多套新建商品非住宅的，僅限第1套網簽的房屋可享受補貼政策。

2.購房人領取購房契稅補貼后5年內退房的，購房人應退回領取的所有購房契稅補貼后，再辦理退房手續。

3.本細則由鷹潭市住房和城鄉建設局、鷹潭市財政局負責解釋。

附件：

來源：鷹潭市財政局