財聯社4月15日訊（記者 王海春）央企中交地產（000736.SZ），被實施了退市風險警示。

中交地產4月14日晚間披露，公司股票4月15日將停牌一天，4月16日開市起復牌。實施退市風險警示后，該公司股票簡稱由“中交地產”變更為“*ST中地”，股票代碼不變，公司股票交易的日漲跌幅限制為 5%。

分析師指出，中交地產在業內并非規模房企，也非有影響力的大型品牌房企，但因其之前在資本市場的“另類”表現，以及剛被實施退市風險警示“披星戴帽”，才引發了市場關注。

此前在2022年4月，中交地產成為名副其實的地產行業明星股，其曾在16個交易日內收獲12個漲停板，從而一度被市場冠以“妖股”之名。

2022年5月，因一張網傳“求救信”截圖，中交地產再次成為當時市場的焦點。該截圖為一份紅頭的“中交地產股份有限公司文件”，文件題為“關于2022年5月份金融機構到期借款無法償還的報告”，遞交對象為“中交房地產集團有限公司”，即中交地產大股東。

對此，中交地產董秘田玉利在2021年度網上業績說明會上回應稱，該傳聞與事實不符，公司現金流正常、融資渠道暢通，能夠保證到期債務償還。

從其公布的最新數據來看，中交地產去年業績出現大幅大滑。

中交地產披露，公司2024年末經審計的歸屬于上市公司股東的凈資產為負值，近一個會計年度經審計的期末凈資產為負值，按深交所相關上市規則，公司因此被實施退市風險警示。

據中交地產2024年年報，2024年1-12月，中交地產實現營業收入183.02億元，較上年降低44.59%，實現歸屬于上市公司股東凈利潤-51.79億元。

截至2024年12月31日，中交地產總資產1076.98億元，較上年末降低12.63%，歸屬于上市公司股東的凈資產，為-35.79億元。

報告期內，中交地產主要業務收入仍主要來源于房地產業務，主營業務構成未發生重大變化；期內，公司房地產業務收入171.81億元，物業管理業務收入7.28億元。

財報顯示，中交地產房地產業務在2024年1-12月（全口徑）實現簽約銷售面積85.32萬平方米，較上年同期降低52.51%；實現簽約銷售金額156.43億元，同比下降58.13%；銷售回款247.07億元，同比降45.07%。

為爭取撤銷退市風險警示，中交地產董事會表示，公司將針對不同區域政策及時調整項目經營策略，探索多種經營模式，提升項目整體開發運營能力增強自身風險能力，并適應房地產市場供求關系發生深刻變化的事實，加快布局新業務發展，在物業服務、代建等板塊進一步發力。

強化財務管理方面，該公司將對潛在風險進行全面識別、評估和監控，制定相應的應對策略，提前做好防范措施。

此外，中交地產還將推動重大資產出售工作，擬將持有的房地產開發業務相關資產及負債轉讓至控股股東中交房地產集團有限公司。

“本次交易如能順利完成，公司將聚焦于物業服務、資產管理與運營等輕資產業務，實現業務的戰略轉型，將降低公司資產負債率。”中交地產方面稱。

來源：財聯社