今年以來，我省全面落實國家和省級房地產(chǎn)調(diào)控政策，推動市場“止跌回穩(wěn)、逐月向好”。一季度，全省房地產(chǎn)市場延續(xù)去年下半年修復(fù)態(tài)勢，商品房銷售面積連續(xù)9個月同比正增長。

全省各地積極落實因城施策要求，通過取消住宅分類標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范面積管理、降低交易稅費等舉措，完善政策“工具箱”。同時，購房補貼、房票安置、以舊換新等創(chuàng)新政策持續(xù)發(fā)力，推動一季度商品房銷售面積達638萬平方米，同比增長2.2%，增速好于全國平均水平。

市場回暖呈現(xiàn)全面開花態(tài)勢，一季度全省二手房（住宅）成交量同比增長9%。業(yè)內(nèi)專家分析指出：“二手房交易升溫既增強了市場流動性，又通過置換需求為新房市場輸送客源，形成良性循環(huán)。”

在“精準(zhǔn)供地”政策引導(dǎo)下，全省一季度住宅用地出讓面積和價款同比分別大幅增長117%和156%。南昌西湖區(qū)朝陽國貿(mào)南地塊以37.6%的高溢價成交，九江潯陽區(qū)地塊也獲得近10%的溢價，彰顯房企對我省房地產(chǎn)市場未來發(fā)展充滿信心。

隨著《住宅項目規(guī)范》等新規(guī)實施，全省房企加快產(chǎn)品創(chuàng)新，推出了一批“寬陽臺、大空間、高得房率”的高品質(zhì)住宅。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳房地產(chǎn)市場監(jiān)管處負(fù)責(zé)人表示，下一步將開展商品住宅品質(zhì)提升專項行動，重點落實“安全、舒適、綠色、智慧”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，加大優(yōu)質(zhì)房源供給，更好滿足居民多樣化住房需求。（全媒體記者徐黎明 通訊員王紀(jì)洪）